Maison à rénover de 124m² à Sainte-Hermine avec jardin

À Sainte-Hermine, cette maison en pierre d’environ 124m² s’étale sur 3 niveaux au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et une salle de bains. Le premier étage comprend 2 chambres et des WC. Au second étage, une chambre avec bureau et salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite une cave et un atelier. À l’extérieur, un garage indépendant et un jardin à l’arrière avec vue sur la campagne, le tout sur une parcelle d’environ 325m². Ce bien offre un beau potentiel à découvrir. Le chauffage est au fioul et l’assainissement est tout à l’égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2380€ et 3280€ par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements inclus). Le prix de vente est de 106 000€, avec 6 000€ TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 100 000€.

- Cette maison de 124 m² sur trois niveaux dispose d'un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie moderne et confortable.
- Vous aurez 4 chambres, idéal pour une famille ou pour créer un bureau à domicile, ce qui est particulièrement recherché aujourd'hui.
- Le jardin avec vue sur la campagne offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur, et le garage indépendant est un atout supplémentaire pour le stationnement.
- Avec un prix de vente de 106 000 € et des honoraires de 6 000 € TTC inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le marché actuel.
- Enfin, des dépenses d'énergie estimées entre 2380 € et 3280 € par an permettent de mieux anticiper vos coûts tout en profitant d'un bien potentiel de rénovation.