Maison Toulousaine à vendre à Toulouse – Proche centre ville

Proposée par SUCCESS HOUSE, cette maison au calme et sans vis-à-vis nécessite des travaux. Située au 22 chemin des Vieilles Écoles à Toulouse, découvrez cette demeure d’une superficie de 124 mètres carrés, bénéficiant d’un très beau séjour exposé plein sud, dans un secteur paisible de Lalande. Son jardin intime, piscinable, saura vous séduire. Avec un prix abordable, un projet de rénovation moderne pourrait augmenter la valeur de ce bien, rare dans ce secteur proche du centre-ville de Toulouse. Les accès à la rocade sont à moins de 2 minutes en voiture, sans les nuisances sonores.

DISPOSITION :
La maison dispose d’un grand séjour avec parquet à bâton rompu, baigné de lumière. Trois chambres et un bureau la composent. Le sous-sol peut accueillir deux chambres, une salle de jeux, ou servir pour garer une voiture. Vous pouvez également envisager la création d’un carport pour deux véhicules. Deux projets de rénovation vous sont proposés pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cette demeure.

FINANCIER :
Les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, électricité, plomberie, cuisine, création d’une salle de bain et décoration) pour un budget estimé à environ 80 000 euros, afin d’obtenir une maison cossue et moderne. N’hésitez pas à négocier le prix, compte tenu des travaux à réaliser.

- Cette maison de 124 mètres carrés à Toulouse est idéalement située au calme, avec un accès rapide à la rocade à moins de 2 minutes en voiture.
- Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux de 36,92 mètres carrés orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Le jardin intime est piscinable et présente une belle végétation, offrant une espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
- Un budget d'environ 80 000 euros pour une rénovation complète vous permettra de transformer cette maison en un bien moderne et cossu, avec trois chambres, un bureau et un sous-sol aménageable.
- Dans ce secteur rare aux portes du centre-ville de Toulouse, cet investissement a un fort potentiel de valorisation, surtout avec la possibilité de négocier le prix en fonction des travaux à réaliser.