Maison de 121 m² à finir de restaurer à Gesvres

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 121,16 m² à terminer de restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 24,26 m², une cuisine aménagée de 15,79 m², un WC, une salle de bains de 8,69 m², une chambre de 14,75 m² et une pièce à aménager de 37,66 m². À l’étage, deux bureaux de 7,43 m² et 8,30 m² selon la loi Carrez. Le tout est situé sur un terrain de 1 015 m². Prévoyez un budget de travaux compris entre 30 000 € et 50 000 €. La couverture est en tuiles, avec des ouvertures en double vitrage. Le chauffage est électrique et comprend deux poêles à bois. Ballon d’eau chaude électrique et assainissement raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 350 €. Informations sur les risques : Géorisques.

- Cette maison de 121,16 m² est une belle opportunité de restauration, avec un potentiel immense grâce à une pièce à aménager de 37,66 m².
- Située sur un terrain spacieux de 1 015 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour créer un jardin ou une terrasse.
- Les travaux sont estimés entre 30 000 € et 50 000 €, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos propres goûts.
- La maison comprend un salon/séjour de 24,26 m² et une cuisine aménagée de 15,79 m², parfaits pour la convivialité et les moments en famille.
- Un prix de vente attractif de 63 990 €, avec une taxe foncière de seulement 350 €, idéal pour un investissement à long terme.