Maison en pierres à rénover à Ste Hermine, proximité commodités

Ste Hermine, référence 1893V. Située idéalement à proximité des commodités, cette charmante maison en pierres nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un dégagement, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, 2 greniers offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance attenante contient une chaudière, un évier et une évacuation pour machine à laver. Une seconde dépendance avec toit à cochon comprend une pièce de 20m² et une grange de 50m². Le jardin à l’avant de la maison dispose d’une petite dépendance en pierres et d’un four à pain, tandis qu’un jardin à l’arrière complète cette propriété, le tout sur un terrain d’environ 770m². Prix de vente fixé à 147 700€, honoraires de 7 700€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180€ et 1 660€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. La consommation d’énergie primaire est de 179 kWh/m²/an, et la consommation d’énergie finale est de 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 78 m² est idéalement située à Ste Hermine, proche des commodités, ce qui en fait un endroit très pratique pour vivre.
- Le prix de vente de 147 700€, avec des honoraires de 7 700€ TTC inclus, représente une opportunité d'achat intéressante, surtout en tenant compte du prix Net Vendeur de 140 000€.
- Vous disposez de 2 chambres au rez-de-chaussée et de 2 greniers à l'étage, offrant un bon potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
- Les dépendances sur le terrain, incluant une pièce de 20m² et une grange de 50m², vous offriront des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un projet d'atelier.
- Le terrain d'environ 770 m² est agrémenté d'un jardin avec une petite dépendance en pierres et un four à pain, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vie au jardin.