Maison en pierres à rénover à Ste Hermine – 147 700 €

Ste Hermine, ref 1893V. Cette maison en pierres à rénover est idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un dégagement, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux greniers offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation pour machine à laver, ainsi qu’une seconde dépendance avec toit à cochon, une pièce de 20 m², et une grange de 50 m². Le jardin avant dispose d’une petite dépendance en pierres et d’un four à pain, tandis que le jardin à l’arrière complète cet ensemble sur un terrain d’environ 770 m². Le prix de vente est de 147 700 €, incluant des honoraires de 7 700 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1 180 € et 1 660 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La consommation d’énergie primaire est de 179 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale de 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 78 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel, parfaitement adaptée à vos envies et besoins personnalisés.
- Située sur un terrain de 770 m², vous bénéficierez d’un vaste jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
- Avec un prix de vente de 147 700 €, incluant des honoraires de 7 700 € TTC, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier.
- Les deux greniers à l'étage et la dépendance attenante vous permettront d'agrandir l'espace de vie ou de créer des pièces selon vos besoins.
- Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 180 € et 1 660 € vous permettent d'anticiper votre budget et de mieux gérer votre investissement.