Maison de village de 143 m² avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Lèze

À seulement 35 km au sud de Toulouse, découvrez cette maison de village à rénover, située à Saint Sulpice sur Lèze, avec un agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec coin chaufferie, un couloir menant à trois chambres (10,2 m², 17,6 m², et 9,5 m²), un salon-séjour avec une cuisine semi-équipée de 28,5 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, sous combles, un espace de 54 m² est divisé en deux zones, avec une hauteur sous plafond permettant un accès complet. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 35 m² et un garage non attenant de 26 m². La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage central au fioul. Le jardin s’étend sur environ 300 m², le tout sur un terrain de 467 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, murs et sols). Le prix de vente est de 148 500 €, incluant 9 500 € d’honoraires d’agence, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique : F, GES : F. Les dépenses théoriques estimées varient entre 3 370 € et 5 160 € pour une utilisation standardisée.

- Située à seulement 35 km au sud de Toulouse, cette maison de village de 143 m² est un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche de la ville.
- Avec un jardin de 300 m² et un garage de 26 m², vous disposez d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des activités familiales.
- Le prix de vente est de 148 500 €, incluant 9 500 € d'honoraires d'agence, soit 139 000 € net vendeur, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier.
- Le bien possède 3 chambres (10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m²) et une pièce de vie spacieuse de 28,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et d'optimiser sa valeur à long terme.