Maison rénovée de 123 m² à Genouillac avec jardin et grange

À seulement 5 minutes de Roumazières (16270), découvrez cette maison rénovée située sur la commune de Genouillac. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 40 m², d’un salon de 19 m², d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec dressing et WC, une deuxième chambre de 10 m², ainsi qu’un coin bureau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin de 425 m² et d’une grange non attenante. L’ensemble de l’isolation, des murs et des plafonds, a été refait. Les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine et la salle d’eau sont neuves, la toiture est récente et le tout à l’égout est disponible. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un poêle à bois. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé énergie D (207) et climat B (6). Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques.

1. Cette maison rénovée de 123 m² vous offre un excellent espace de vie avec 4 pièces, incluant une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 40 m² et un salon de 19 m², parfaits pour recevoir vos invités.

2. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre de 21 m² avec dressing et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m², idéal pour une famille ou des projets d'aménagement.

3. Le terrain de 500 m², comprenant un jardin de 425 m², vous permettra de profiter de l'extérieur, avec une terrasse pour vos moments de détente.

4. Grâce à des rénovations récentes, incluant l'isolation, les fenêtres en double vitrage et des équipements neufs dans la cuisine et la salle d'eau, vous profiterez d'un confort moderne tout en étant dans un cadre traditionnel.

5. La performance énergétique est engageante : classe D pour l'énergie (207) et classe B pour le climat (6), ce qui réduit vos dépenses en énergie à long terme.