Maison mitoyenne à Oberbruck – Investissement locatif ou foyer

Maison mitoyenne à vendre, idéale pour un investissement locatif ou pour s’installer. Cette maison est actuellement louée jusqu’en août 2024 pour 600 € par mois, charges comprises. Située sur la rue Principale à Oberbruck, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs. Vous pourrez bénéficier du déficit foncier grâce aux travaux de rénovation énergétique prévus pour les logements destinés à la location. Pour une résidence principale, des aides telles que MaPrimeRénov’ sont disponibles pour financer les travaux d’amélioration énergétique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres et un vaste grenier de 18 m² pour le rangement. À l’extérieur, un terrain cadastrée de 2,93 ares complète la propriété, avec une rentabilité brute de 6,86 %, idéale pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité !

- Cette maison mitoyenne est actuellement louée pour 600 € par mois, charges comprises, jusqu'en août 2024, ce qui assure un revenu stable dès l'acquisition.
- Avec une rentabilité brute de 6,86 %, c'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un emplacement prisé.
- Vous bénéficierez de la possibilité de réaliser des travaux de rénovation énergétique, ce qui permettra de réduire vos charges et d'améliorer la performance énergétique du bien.
- En matière d'espace, la maison dispose de 70 m² habitables, comprenant trois chambres et un vaste grenier de 18 m², idéal pour le rangement.
- Le terrain cadastré de 2,93 ares vous offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités familiales.