Longère spacieuse au Mêle-sur-Sarthe avec 2 chambres

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette charmante longère située au Mêle-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30.52 m², une cuisine de 13.34 m², une salle d’eau de 5.98 m² et deux confortables chambres de 12.86 m² et 14.34 m². Cette propriété dispose également d’une chaufferie de 8.44 m², d’une buanderie de 22.09 m², d’un garage/atelier de 38.45 m², d’une dépendance de 25.21 m² et d’un espace de rangement pour le bois de 25 m², le tout sur un terrain généreux de 3500 m². Le chauffage est assuré par une cheminée et des pompes à chaleur. La fosse septique est aux normes, et des doubles vitrages garantissent un bon confort thermique. La taxe foncière s’élève à 365 € et la toiture, ainsi que l’électricité, ont été refaites récemment. Des pac (pompes à chaleur) sont neuves, offrant un confort moderne. Système d’eau alimenté par un puits et par l’eau de la ville. Possibilité d’aménagement sur toute la longueur de la longère. RÉFÉRENCE : 1267. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette longère de 95 m² au Mêle-sur-Sarthe possède un salon spacieux de 30.52 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Avec deux chambres de 12.86 m² et 14.34 m², elle offre un espace confortable pour vous et votre famille.
- Le terrain généreux de 3500 m² vous permet d'aménager un jardin paysager, un potager ou de profiter d'un grand espace extérieur.
- Le système de chauffage est moderne avec une combinaison de cheminée et de pompes à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
- La fosse septique est aux normes, et une nouvelle toiture ainsi que des installations électriques récentes garantissent la sécurité et la tranquillité d'esprit.