Maison T4 avec Garage et Jardin à Saint-Sulpice-sur-Léze

Exclusivité Agence ! Située à 35 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint-Sulpice-sur-Léze, cette maison des années 60 s’étend sur deux niveaux et dispose d’un garage et d’un jardin. À l’entrée, vous découvrirez une grande terrasse couverte d’environ 18 m². L’entrée spacieuse mène à droite au garage de 25 m² et à gauche à un escalier menant à l’étage. Un sas ouvre sur un salon/séjour avec terrasse, une cuisine dotée d’une porte-fenêtre menant au jardin, trois chambres en parquet, un toilette et une salle de douche. L’ensemble de la maison est équipée de menuiseries en bois à simple vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété repose sur une parcelle de 537 m², entièrement clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Référence 52978, Prix 216 000 € incluant 5,5 % d’honoraires, soit 205 000 € net vendeur. Les coûts théoriques estimés pour les dépenses sont compris entre 2860 € et 3930 €.

- Cette maison des années 60 dispose de 3 chambres et d'un salon/séjour spacieux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le garage de 25 m² et la parcelle de 537 m², clôturée et arborée, vous garantissent un espace extérieur intime avec un puits mitoyen pour vos besoins en eau.
- Située à seulement 35 km au sud de Toulouse, vous profitez d'un accès facile à la ville tout en bénéficiant d'une atmosphère de village.
- La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, ce qui assure confort et commodité, et elle est raccordée au tout-à-l'égout.
- Elle est affichée à 216 000 € incluant 5,5 % d'honoraires, soit 205 000 € net vendeur, un prix attractif pour une maison nécessitant quelques travaux de rénovation à votre goût.