À vendre : Maison agréable avec jardin à Sainte Gemme La Plaine

À découvrir à Sainte Gemme La Plaine, REF 1971V EN EXCLUSIVITÉ. Cette agréable maison de 100 m² habitables comprend :

– Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, dégagement, chambre, pièce, chaufferie/cellier, salle d’eau et WC.
– À l’étage : palier, 2 chambres et greniers.

La propriété dispose également d’un garage, d’une belle grange en face de la maison, d’une cave, ainsi que d’un jardin et terrain sur parcelles d’environ 1942 m².

Le prix de vente est fixé à 133 750 €, incluant 8 750 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 125 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 247 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 100 m² habitables dispose d'un espace convivial comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, et jusqu'à trois chambres, idéale pour une famille.
- Le terrain de 1942 m² offre un grand jardin, parfait pour profiter d'activités extérieures ou de moments de détente en toute tranquillité.
- Le prix de vente est fixé à 133 750 €, avec des honoraires inclus de 8 750 € à la charge de l’acquéreur, ce qui le rend attractif par rapport au marché.
- La consommation énergétique primaire est de 262 kWh/m²/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 460 € et 4 730 €, vous permettant de prévoir votre budget chauffage.
- La maison comprend un garage, une belle grange en face, ainsi qu'une cave, offrant beaucoup de rangement et des possibilités d'aménagement.