Maison contemporaine de plain pied à vendre à Langon

  • 296 200 €
33210 Langon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 116
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison contemporaine de plain pied à vendre à Langon

33210 Langon, France
  • 296 200 €

Description

En exclusivité. Découvrez cette ravissante maison de plain pied, entièrement restaurée avec goût, sans aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports scolaires, des écoles primaires et secondaires, et de l’accès à l’autoroute A62 en moins de 10 minutes, avec une gare SNCF à deux pas et un nouveau pôle santé en projet à proximité. Cette maison lumineuse comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (dont une avec placard) et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous trouverez également 1 WC, 1 salle d’eau et une buanderie. L’espace extérieur est joliment aménagé avec des massifs de fleurs, un petit jardin et un cabanon. Profitez de vos soirées d’été sur ses 2 terrasses, une à l’avant avec cuisine d’été couverte, et une à l’arrière, bien exposée. L’isolation de la toiture a été refaite en 2021. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs – Réf : 4552.

En résumé

- Maison de plain pied entièrement restaurée, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir et à vous offrir le confort immédiatement.
- Située à Langon, à moins de 10 minutes de l'autoroute A62 et à proximité de la gare SNCF, ce qui assure une excellente accessibilité.
- Deux chambres avec possibilité d'une troisième, un bureau et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour la vie de famille.
- Espace extérieur aménagé avec deux terrasses, un jardin et un cabanon, idéal pour profiter des soirées d'été.
- Isolation de la toiture refaite en 2021, assurant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie à long terme.

Détails

Mis à jour le février 23, 2025 à 9:51 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332590
  • Prix: 296 200 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 1472 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 228
  • Note actuelle du DPE: 228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210
  • Quartier/Secteur Axe langon - la reole

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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