Maison de bourg avec 3 chambres à La Caillère-Saint-Hilaire

À La Caillère-Saint-Hilaire, en EXCLUSIVITÉ. Ref : 1980V. Découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 71 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et un WC. À l’étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un garage, d’une dépendance et d’une cave en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 280 € et 1 770 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La consommation d’énergie primaire est de 295 kWh/m²/an, et la consommation d’énergie finale est de 128 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 128 535 €, avec des honoraires de 8 535 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 120 000 €.

1. Cette maison de bourg de 71 m² habitables offre un espace de vie confortable avec un séjour, un salon, et 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet de vie à deux.

2. Vous bénéficiez d'une terrasse, d'un garage, d'une dépendance et d'une cave en sous-sol, des atouts pratiques pour le rangement et les loisirs en extérieur.

3. La maison est située à seulement 15 minutes de Ste Hermine, vous permettant de profiter d'un cadre tranquille tout en ayant accès aux commodités locales.

4. Avec un prix de vente de 128 535 €, incluant des honoraires de 8 535 € TTC, cela représente un bon investissement sur le marché immobilier actuel.

5. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 770 €, avec une consommation d'énergie primaire de 295 kWh/m²/an, vous aurez une bonne maîtrise de vos frais de fonctionnement.