Maison de Bourg de 124 m2 à Pre en Pail à vendre

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m2 à rénover. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour de 26 m2, une cuisine de 15 m2, un WC et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m2 et 18 m2, dont une avec salle de douches et WC. Le 2ème étage présente également un palier menant à deux chambres de 9 m2 et 20 m2. La couverture, en tuiles et ardoises, a été refaite en 2009. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2011 et un poêle à granulés de 2013, ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique de 2016. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €.

- Vous disposez de 124 m2 habitables, offrant une belle surface pour aménager selon vos goûts, avec la possibilité de rénover entièrement selon vos envies.
- La maison comporte 4 chambres, dont 2 situées au premier étage avec leur propre salle de douches, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Avec une taxe foncière de seulement 550 €, cela représente un coût d'entretien attractif.
- La chaudière à gaz et le poêle à granulés, tous deux récents, vous garantissent un chauffage efficace, avec un ballon d'eau chaude électrique de 2016 pour un confort optimal.
- La couverture refaite en 2009 et les fenêtres en double vitrage vous assurent une bonne isolation, contribuant à un confort thermique toute l'année.