Maison de caractère 3 chambres à Charly sur Marne

Située dans un charmant village à la limite de la Seine-et-Marne, cette maison de caractère constitue un cadre de vie parfait. À proximité de deux gares (Saâcy-sur-Marne à 8 minutes et Nogent-l’Artaud à 4 minutes), elle séduira les amoureux de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec pierres et poutres apparentes, équipé d’une cheminée à insert, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses ainsi qu’un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le 2ème étage abrite un grenier aménagé, parfait comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. À l’extérieur, un joli jardin clos à l’arrière, avec 2 terrasses accueillantes pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend aussi une dépendance pour vos rangements ou projets, un emplacement pour une voiture et une cave pour un espace de stockage additionnel. Cette maison allie le charme de l’ancien et la praticité moderne, le tout dans un environnement verdoyant et proche des commodités. À ne pas manquer ! Les dépenses annuelles pour un usage standard varient entre 2140 € et 2970 € (année de référence 2021). Classe Énergie ‘F’.

- Cette maison de caractère à Charly sur Marne dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
- Son séjour spacieux de 24.53 m², avec pierres et poutres apparentes, apporte une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver.
- Située à seulement 8 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne et à 4 minutes de Nogent-l'Artaud, l'accès aux transports est rapide et pratique.
- Le jardin clos de 235 m², avec 2 terrasses, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Les dépenses annuelles pour un usage standard se chiffrent entre 2140 € et 2970 €, ce qui vous permet de mieux planifier votre budget énergétique.