Maison de Bourg de 124 m² à Pre en pail – Détails et infos

Découvrez cette charmante maison de 124 m² à rénover, proposée par Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. Le premier étage dispose d’un palier menant à deux chambres de 20 m² et 18 m², dont une avec salle de douches et WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres de 9 m² et 20 m². La couverture en tuiles et ardoises a été refaite en 2009. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2011) et un poêle à granulés (2013) sont installés, ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique de 2016. La maison est raccordée au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €. Référence : 1318. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 124 m² avec un salon/séjour de 26 m² et une cuisine de 15 m², offrant un vaste espace de vie.
- Située à Pre en pail, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches et WC, idéale pour une famille.
- Rénovations récentes : couverture en tuiles et en ardoises refaite en 2009, et chauffage au gaz ainsi qu'un poêle à granulés installés respectivement en 2011 et

2013.
- Connexion au tout à l'égout et faibles coûts énergétiques estimés entre 2 470 € et 3 400 € par an, ce qui est un atout pour le budget.
- Taxe foncière raisonnable de 550 €, offrant un bon potentiel de rentabilité si vous envisagez un investissement.