Maison plain-pied 2 chambres avec garage à Saint-Germain-de-Marencennes

À seulement 4 km de Surgères et 22 km de Rochefort, cette charmante maison de plain-pied, sans mitoyenneté, est nichée à Saint-Germain-de-Marencennes sur une parcelle d’environ 520 m². Récemment rénovée, elle bénéficie d’une pompe à chaleur neuve, d’une électricité refaite, d’une isolation améliorée, d’une piscine hors sol neuve, et d’une toiture refaite en 2019. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda. Par un couloir, vous accéderez à une salle d’eau, deux chambres et des toilettes indépendantes. Un cellier ainsi qu’un garage attenant offrent la possibilité d’être transformés en une troisième chambre si besoin. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un portail électrique. De plus, elle est connectée au tout-à-l’égout, le tout dans un cadre paisible au sein d’un petit lotissement en impasse. Les frais d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5%.

- Maison de plain-pied, située à seulement 4 km de Surgères et 22 km de Rochefort, idéale pour un accès rapide aux commodités.
- Rénovations récentes incluant une pompe à chaleur neuve, une électricité refaite et une toiture refaite en 2019, vous offrant un confort moderne et des économies d'énergie.
- Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un cellier et un garage en une troisième chambre si besoin.
- Piscine hors sol neuve, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un environnement calme dans un petit lotissement en impasse.
- Prix attractif de 164 850 EUR, avec seulement 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette maison.