Maison de village à Alenya avec fort potentiel

  • 164 900 €
Alénya, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garage
  • 110
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à Alenya avec fort potentiel

Alénya, France
  • 164 900 €

Description

Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux grâce à ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux pour un total de 110 m², dont 93 m² en loi Carrez. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait 27 m², avec une cuisine ouverte, une buanderie avec lavabo et WC, ainsi qu’une douche. Le premier étage comprend deux chambres climatisées, un bureau et un WC. Le loft lumineux et climatisé au deuxième étage peut être aménagé en salon-séjour avec cuisine américaine, par exemple. Notons que la toiture a été entièrement refaite ainsi que l’isolation, sous garantie décennale. Grâce à sa distribution intérieure, il est possible de créer deux appartements avec des entrées distinctes, par exemple un studio au rez-de-chaussée et un duplex de type 3 pièces aux 1er et 2ème étages.

En résumé

- Cette maison de village à Alenya a un potentiel important après quelques travaux, avec une superficie totale de 110 m², dont 93 m² en loi Carrez, ce qui vous offre de belles dimensions à aménager selon vos envies.
- Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. De plus, vous disposez d'une buanderie avec lavabo, douche et toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
- Avec deux chambres climatisées, un bureau et un second WC au premier étage, cette maison permet à votre famille de bénéficier de confort et de tranquillité.
- Le loft lumineux au deuxième étage est une réelle opportunité : il peut être aménagé en salon-séjour avec cuisine américaine, vous permettant d'optimiser l'espace et de profiter d'un cadre agréable.
- La possibilité de transformer cette maison en deux appartements avec des entrées distinctes fait de ce bien un investissement intelligent, que ce soit pour une résidence principale ou une location.

Détails

Mis à jour le mars 13, 2025 à 7:26 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8229
  • Prix: 164 900 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 110 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 266
  • Note actuelle du DPE: 266
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 266 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Alenya
  • Code Postal 66200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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