Maison familiale F5 à vendre à Arles sur Tech avec vues sur les montagnes

Située au bout d’une paisible allée, cette maison robuste construite dans les années 60 présente un soubassement en pierre. Le terrain arboré, calme et apaisant, offre une vue imprenable sur le massif du Canigou. En pénétrant dans l’entrée spacieuse, un large escalier en granito blanc mène au premier étage où se trouve un appartement F4. Ce dernier comprend une cuisine élégamment aménagée en bleu ciel, ainsi qu’un vaste espace salle à manger-salon, trois chambres et des sanitaires, tous bénéficiant d’un éclairage optimal et de vues panoramiques sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 avec cuisine et cheminée traditionnelle est agrémenté d’une grande terrasse couverte, idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour des locations saisonnières. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte automatique. Les artistes ou bricoleurs apprécieront le petit atelier lumineux aux trois fenêtres, qui donne directement sur le jardin paisible et offre une vue inspirante sur le Tres Vents souvent enneigé. En outre, un petit hangar avec étagères pratiques se trouve à la bordure nord du terrain, offrant diverses options de rangement, tandis que deux petites caves sont situées à l’est. Les combles peuvent également être aménagés. Bien que cette maison de six décennies ne soit pas à la pointe des technologies énergétiques modernes, elle dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de radiateurs en fonte, d’une chaudière récente et bien entretenue, d’une isolation en laine de verre dans les combles et de fenêtres à double vitrage, offrant un confort appréciable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu enchanteur !

- Cette maison de type F5, construite en 1959, offre une surface habitable de 170,46 m² sur un terrain de 1287 m², ce qui vous garantit un espace confortable et une belle hauteur sous plafond.
- Vous disposerez de deux appartements : un F4 au premier étage avec vue sur les montagnes, et un F2 au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir amis ou famille, ou pour des locations saisonnières.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec radiateurs en fonte et chaudière récente, vous assure un confort optimal, tandis que l'isolation en laine de verre et les fenêtres à double vitrage vous offrent une bonne performance énergétique.
- Cette propriété inclut également un garage avec porte automatique, un atelier lumineux, un hangar pour le stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs.
- Située à Arles sur Tech, dans un environnement paisible et sans nuisances sonores, elle vous permet de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux transports en commun.