Charmante maison à vendre de 88m2 à Auxerre, parfaite pour la vie de famille

Découvrez cette charmante maison de 88,7 m², offrant confort et fonctionnalité, prête à vous accueillir sans travaux. Située à Auxerre (89000), elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital), alliant praticité et qualité de vie. Chaleureuse et confortable, cette maison comprend une cuisine aménagée et une belle cheminée, créant une atmosphère conviviale pour des soirées en famille ou entre amis. Son sous-sol total vous permettra de disposer d’un espace généreux pour le rangement ou le stationnement. De plus, la belle parcelle de terrain de 792 m² vous offrira un espace agréable pour les enfants, un potager ou des moments de détente. Habitable immédiatement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Mentions légales : Logement classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ‘georisques’.

- Cette charmante maison de 88,7 m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement.
- Elle est idéalement située à Auxerre (89000), à proximité des commerces, des écoles et des hôpitaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
- La maison dispose d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou un stationnement généreux, ce qui est un atout rare.
- Vous profiterez d’un beau terrain de 792 m², offrant suffisamment d’espace pour un potager, des jeux pour enfants, ou simplement des moments de détente dans votre jardin.
- Le logement est classé F en matière de performance énergétique, ce qui peut être pris en compte dans votre décision concernant d'éventuelles améliorations futures.