Vente Maison 103,10 m² habitable à Gesnes-le-Gandelin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 103,10 m², prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon/séjour spacieux de 45,70 m². À l’étage, un palier mène à deux chambres mesurant respectivement 10,41 m² et 13,17 m², un WC et une salle de douches. La maison comprend également une cave de 31,59 m² et un cabanon de 8 m², le tout situé sur un terrain de 202 m². La couverture est en ardoises et tuiles, avec des ouvertures en double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le système d’assainissement est collectif (tout-à-l’égout). La taxe foncière est de 576 €. RÉFÉRENCE : 1336. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 103,10 m² est prête à emménager, offrant un espace de vie spacieux incluant un salon/séjour de 45,70 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine de 9,45 m², d'un bureau de 7,51 m² et d'une buanderie, ce qui rend votre quotidien à la fois pratique et confortable.
- À l'étage, deux chambres de 10,41 m² et 13,17 m² vous offrent un espace personnel calme pour se reposer, accompagné d'un WC et d'une salle de douches.
- Le terrain de 202 m² avec un cabanon de 8 m² vous permet d'apprécier un extérieur accueillant, idéal pour des moments de détente ou un jardin.
- Située à Gesnes-le-Gandelin avec une taxe foncière de seulement 576 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’achat dans un secteur attractif.