Maison spacieuse de 103,10 m² à vendre à Gesnes le Gandelin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison spacieuse de 103,10 m², prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un salon/séjour de 45,70 m². À l’étage, un palier permet d’accéder à deux chambres de 10,41 m² et 13,17 m², un WC et une salle de douches. La maison dispose également d’une cave de 31,59 m² et d’un cabanon de 8 m², le tout sur un terrain de 202 m². La toiture est en ardoises et tuiles avec des ouvertures en double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et un ballon d’eau chaude électrique. L’assainissement est tout à l’égout. La taxe foncière est de 576 €. RÉFÉRENCE : 1336. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 103,10 m² est habitable de suite, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux supplémentaires.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 10,41 m² et 13,17 m², offrant un espace confortable pour une famille.
- Avec un salon/séjour de 45,70 m², vous bénéficierez d'un grand espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Le terrain de 202 m² comprend également un cabanon de 8 m², parfait pour du rangement ou un petit atelier.
- La maison est équipée d'une chaudière à fioul pour le chauffage, d'un ballon d'eau chaude électrique et est raccordée au tout à l'égout, garantissant un confort moderne et une faible maintenance.