Maison de charme à Mortagne-au-Perche sur 3500 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 126 m² située sur un terrain de 3500 m² dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,81 m², un salon de 19,78 m², une salle à manger de 28,32 m², ainsi qu’un WC. Le premier étage comprend une chambre de 22 m², une salle d’eau de 4 m² et une suite parentale de 40 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Le terrain, d’une superficie de 3500 m², comprend également une grande dépendance d’environ 120 m². En matière de confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage au bois et d’une pompe à chaleur. Pour votre tranquillité, le foncier s’élève à 1015 € par an et l’assainissement est réalisé par une fosse septique non conforme aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage et un garage double de 30 m² complète cet ensemble. RÉFÉRENCE : 1348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison spacieuse de 126 m² est idéalement située sur un vaste terrain de 3500 m², offrant un cadre de vie agréable et beaucoup d'espace extérieur.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon lumineux de 19,78 m² et d'une salle à manger de 28,32 m², parfaits pour recevoir famille et amis.
- Le premier étage comprend une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une possibilité d’aménager une troisième chambre, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.
- La grande dépendance d'environ 120 m² sur le terrain ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un projet d’aménagement.
- Avec un prix de vente de 239 200 € et des charges foncières de 1015 € par an, cet investissement est attractif dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche.