Maison T4 avec Garage et Jardin à Saint-Sulpice-sur-Léze

Exclusivité Agence ! Située à 35 km au sud de Toulouse, dans le charmant village de Saint-Sulpice-sur-Léze, cette maison des années 60 s’étend sur deux niveaux, avec un garage et un jardin. Elle comprend une grande terrasse couverte d’environ 18 m², suivie d’une vaste entrée. À droite, vous trouverez un garage spacieux de 25 m², et à gauche, un escalier conduisant à l’étage. Un sas vous mène à un salon/séjour avec terrasse, une cuisine équipée d’une porte-fenêtre pour un accès direct au jardin, trois chambres revêtues de parquet, un toilette et une salle de douche. La maison est équipée de menuiseries en bois à simple vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², comportant un puits mitoyen. REF 52978. Prix : 199 900 €, dont 5,2 % d’honoraires, soit 190 000 € net vendeur. Les coûts théoriques des dépenses sont estimés entre 2 860 € et 3 930 € selon l’utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

- Maison des années 60 sur deux niveaux, offrant un potentiel de rénovation idéal pour personnaliser votre espace de vie.
- Terrain de 537 m², clôturé et arboré, avec un puits mitoyen, parfait pour profiter d'un jardin agréable.
- Grande terrasse couverte de 18 m² pour vos moments de détente en extérieur.
- Garage spacieux de 25 m², permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire.
- Prix attractif de 199 900 €, incluant 5,2 % d'honoraires, soit 190 000 € net vendeur, représentant une bonne opportunité sur le marché immobilier local.