Maison T4 avec garage et jardin à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Exclusivité Agence ! Située à 35 km au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison des années 60, s’étendant sur deux niveaux, comprend un garage et un jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande terrasse couverte d’environ 18 m², suivie d’un large hall. À droite, le garage fait 25 m², tandis qu’à gauche, un escalier vous mène à l’étage. Un sas dessert un salon/séjour avec terrasse, une cuisine dotée d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres sur parquet, ainsi qu’un WC et une salle de douche. L’ensemble de la maison est équipé de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage au gaz de ville, tout en étant raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est implantée sur une belle parcelle de 537 m², clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Référence 52978. Prix : 216 000 € dont 5,5 % d’honoraires, soit 205 000 € net vendeur. Les coûts des dépenses théoriques sont estimés entre 2860 € et 3930 €, en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standardisée.

- Maison spacieuse de 85 m² avec trois chambres, parfaite pour une famille, située dans le village agréable de Saint-Sulpice-sur-Lèze.
- Grand terrain de 537 m², offrant un jardin arboré et un puits mitoyen, idéal pour profiter des journées en plein air.
- Garage de 25 m² et une terrasse couverte de 18 m² pour agrémenter votre quotidien et faciliter le stationnement.
- Proposition à un prix attractif de 216 000 €, dont 5,5 % d'honoraires inclus, soit 205 000 € net vendeur, offrant une belle opportunité d'investissement.
- Travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût et d'augmenter sa valeur sur le marché.