Maison 6 pièces 155 m² à Marcenat

À seulement 20 minutes de Vichy, dans la commune paisible de Marcenat, découvrez cette maison de 155 m², idéalement située en zone campagnarde. Ce bien, partiellement de plain-pied, comprend 6 pièces et 4 chambres. Dans la partie de plain-pied, vous trouverez un spacieux espace de vie de 50 m², agencé avec une cuisine ouverte de 15 m², un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à insert et un accès direct à la terrasse. La buanderie-arrière cuisine mesure 12 m². L’étage est accessible par deux accès indépendants : le premier dessert une chambre de 16 m² et un dressing de 9 m², tandis que le second donne accès à deux chambres de 14 m² et 9 m². Des WC avec lave-main sont présents à chaque niveau. Cette maison bénéficie du double vitrage de dernière génération et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, et elle est classée B en DPE, garantissant son efficacité énergétique. Aucun travaux à prévoir. Le terrain de 1 693 m² est entièrement clos, équipé d’un portail électrique et comprend un cabanon de 20 m². Un cours d’eau partiellement privatif traverse le jardin et un garage de 52 m² est en construction (permis accepté). La vue est dégagée sur les champs environnants. Le système d’assainissement est individuel.

- Cette maison de 155 m², avec 6 pièces et 4 chambres, offre un espace de vie idéal pour une famille, grâce à son aménagement fonctionnel et convivial.
- Son terrain de 1 693 m², entièrement clos, vous garantit une intimité totale, avec la possibilité de profiter d'un joli jardin agrémenté d'un cours d'eau privatif.
- Vous bénéficierez d'un confort moderne grâce au double vitrage, volets roulants électriques et un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique classée B (DPE).
- Située à seulement 20 minutes de Vichy, cette maison allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter des commodités urbaines tout en vivant à la campagne.
- Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement sans souci de rénovation.