Maison de 7 pièces à Nieulle-sur-Seudre avec jardin et potentiel d’aménagement

Cette grande maison charentaise, située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron et à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l’île d’Oléron, vous séduira par son charme. Implantée dans un village typique de Charente-Maritime, cette propriété est à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d’une habitation principale d’environ 120 m², d’un logement indépendant déjà loué meublé à 750 Euros par mois (d’une superficie d’environ 65 m²) et d’un garage indépendant d’environ 74 m² sur deux niveaux.

Profitez également d’un joli jardin calme avec une terrasse abritée, idéale pour des soirées paisibles sous les étoiles, sans vis-à-vis. Ce bien présente un beau potentiel d’aménagement, permettant de créer plusieurs logements indépendants pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Les écoles et commerces sont à deux pas. Récemment rénovée, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et de la fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de qualité saura plaire aux familles ainsi qu’aux jeunes retraités, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

1. Cette maison charentaise spacieuse de 120 m² vous offre une belle opportunité avec sa configuration actuelle, incluant un logement indépendant de 65 m² déjà loué à 750 Euros par mois, ce qui assure un revenu locatif immédiat.

2. Avec un grand garage de 74 m² sur deux niveaux, vous aurez de l'espace supplémentaire pour le stockage ou même pour la création d'un atelier.

3. Le jardin calme avec terrasse abritée vous permettra de profiter de soirées sereines, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles et les commerces.

4. Elle a récemment été rénovée et est équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage, vous offrant un confort moderne et des économies d'énergie.

5. Située à seulement vingt minutes des plages et de l'île d'Oléron, cette maison est idéale, que ce soit comme résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire pour des vacances.