Maison individuelle de 65 m² à Bavans

Découvrez cette maison individuelle des années 60, d’environ 65 m², en rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares 10 centiares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon/séjour, un cellier, un WC, une cuisine séparée avec hotte à extraction, un dégagement, 2 chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie carrelée avec point d’eau, un garage avec porte latérale motorisée (installée en 2022), une chaufferie avec sanibroyeur et un atelier. L’extension attenante comprend un garage et un atelier, avec un chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet de 2013). La taxe foncière est de 1081€. Le terrain dispose d’une cour en enrobé et d’un petit potager. Parmi les atouts : maison bien entretenue (intérieure et extérieure), fenêtres en PVC avec fermetures électriques (2010 et 2012), chaudière à condensation (2013), porte de garage latérale motorisée (2023), enrobé refait (2022), ravalement de façade (1998), pare-vapeur (1997), toit refait en 1990 et un quartier calme avec double garage. Les diagnostics réalisés le 09 décembre 2024 affichent une DPE de classe E, avec une consommation énergétique de 280 kWh/m²/an et des émissions de 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1600€ et 2210€, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2023.

- Maison individuelle spacieuse d'environ 65 m², idéale pour une famille ou un investissement.
- Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier, offrant un grand espace de rangement et de travail.
- Terrain clos et arboré de 5 ares 10 centiares, parfait pour profiter du grand air et éventuellement cultiver un potager.
- Propriété bien entretenue, avec des améliorations récentes comme la porte de garage motorisée en 2023 et une chaudière à condensation de

2013.
- Située dans un quartier calme, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et paisible pour ses futurs occupants.