Maison calme à vendre à Savignac les Eglises

Au calme, cette maison située à Savignac les Eglises se trouve dans un cadre de campagne, presque isolée avec un seul voisin. À seulement 15 minutes de la grande zone de Trélissac et 20 minutes de Périgueux, elle est idéalement placée.

La maison s’étend sur 2 niveaux et offre au total 109 m² habitables. Au premier niveau : une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour avec insert donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol inclut 3 belles pièces et un garage de presque 59 m².

Le terrain fait environ 6 000 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle totale d’environ 3,5 hectares accompagnée d’un superbe hangar. La taxe foncière s’élève à 1 100 €.

Caractéristiques supplémentaires :
– Menuiseries en double vitrage
– Assainissement individuel conforme
– Isolation des combles récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 109 m² sur deux niveaux, offrant confort et espace de vie agréable.
- Terrain de 6 000 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 hectares, ce qui offre un potentiel d'expansion significatif.
- Située à seulement 15 minutes de la grande zone de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux, parfaite pour allier vie au calme et accès aux commodités urbaines.
- Sous-sol avec 3 pièces supplémentaires et un garage de presque 59 m², idéal pour le rangement ou des projets d'aménagement.
- Taxe foncière raisonnable de 1 100 €, et menus avantages comme les menuiseries en double vitrage et un assainissement individuel conforme.