Maison ancienne à Saint-Savinien avec cour et grotte

Dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux, dotée d’une petite cour et d’une grotte troglodyte. Située dans une rue calme, à l’abri des regards, cette maison en pierre se distingue par sa jolie façade et ses volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour équipé d’un poêle à bois dans une belle cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une grande chambre de 22 m² avec parquet, cheminée décorative et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une seconde chambre spacieuse de 22 m², pouvant être divisée en deux, avec salle d’eau et WC. La luminosité de cette maison, avec des pièces traversantes, ainsi que son cachet et son atmosphère cocooning, vous séduiront. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure et d’une grotte troglodyte avec électricité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour les menuiseries en simple vitrage et l’isolation des murs. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Stationnement facile et gratuit devant la maison. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

- Maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
- Deux grandes chambres de 22 m² chacune, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Une cour extérieure et une grotte troglodyte, ajoutant un charme unique et des possibilités d’aménagement extérieur.
- Emplacement idéal dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
- Des travaux de rénovation énergétique à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et d'augmenter sa valeur à long terme.