Maison T4 avec garage et jardin à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Exclusivité Agence !!! Située à 35 km au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison des années 60 s’étend sur deux niveaux et comprend un garage ainsi qu’un jardin. La propriété se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux menant à une grande terrasse couverte d’environ 18 m². À droite, se trouve le garage de 25 m², et à gauche, un escalier menant à l’étage. À l’étage, un sas donne accès à un salon/séjour avec terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, trois chambres en parquet, un toilette et une salle de douche. L’ensemble de la maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, d’un système de chauffage au gaz de ville, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé sur une belle parcelle de 537 m², clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Référence 52978. Prix : 199 900 € dont 5,2 % d’honoraires, soit 190 000 € net vendeur. Les coûts théoriques estimés des dépenses varient entre 2 860 € et 3 930 €, basés sur des usages standardisés (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires).

- Cette maison des années 60, située à seulement 35 km au sud de Toulouse, propose un cadre de vie très agréable dans le village de Saint-Sulpice-sur-Lèze.
- Avec ses 85 m² de surface habitable, elle comprend 3 chambres, un salon/séjour spacieux et un garage de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule.
- Profitez d'un magnifique jardin de 537 m², offrant un espace extérieur privilégié et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- Le prix de 199 900 €, dont 5,2 % d'honoraires, représente une opportunité d'investissement intéressante, surtout avec un prix net vendeur de 190 000 €.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser votre investissement à long terme.