Maison atypique de 270 m2 habitable à Branches, Yonne – Groupe123Immo

À 20 mn d’Auxerre et 8 mn d’Appoigny, découvrez cette maison d’habitation atypique avec de beaux volumes. L’ancien bar restaurant a été transformé en une maison avec une rénovation qui permet un classement DPE C. La maison comprend une grande entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction) ouverte sur l’ancienne pièce du bar, un salon avec puits de lumière, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque, et une bibliothèque avec cheminée insert tubée. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison dispose du chauffage électrique et granules, d’une électricité refaite en partie, du tout-à-l’égout, de 2 ballons électriques. Il y a également une grange avec mezzanine, une cave accessible depuis la cuisine et une cour.

- Cette maison atypique de 270 m2 habitable est située à seulement 20 minutes d'Auxerre et à 8 minutes d'Appoigny, dans la charmante commune de Branches.
- La rénovation de cette ancienne bar restaurant a permis d'obtenir un classement DPE C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Avec de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses puits de lumière, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable.
- Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque, ainsi qu'une bibliothèque avec cheminée insert tubée, idéale pour les soirées au coin du feu.
- À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un beau grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. ...