Maison T.6 avec jardin et piscine à Nevers, centre-ville

À vendre à Nevers, en centre-ville, maison habitable sans travaux, située sur un agréable jardin de 660 m² bordé par un ruisseau. Cette propriété dispose d’une piscine et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée de 27 m², d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 21 m², ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau et douche italienne climatisée, une autre chambre avec salle de bains, et une troisième chambre. Au sous-sol, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Une dépendance, petite maison comprenant une chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’un petit garage et une remise, sont également inclus. Le jardin dispose d’un coin barbecue aménagé et la piscine est agrémentée d’une grande terrasse solarium. À l’arrière, un petit ruisseau et un ancien lavoir ajoutent du charme à cet espace extérieur. DPE : 294 kWh/m² (E). Risque naturel et technologique sur géorisque. Prix de vente : 240 000 €.

1. Cette maison de 121 m² est entièrement habitable sans travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre espace sans avoir à investir des sommes supplémentaires dans des rénovations.

2. Le jardin spacieux de 660 m², agrémenté d'une piscine et d'un coin barbecue, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans oublier le charme d'un ruisseau et d'un ancien lavoir.

3. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et climatisation, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, assurant confort et intimité à chacun.

4. Le salon-séjour de 27 m² avec cheminée et la cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m² créent un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien.

5. Le DPE indique une consommation énergétique de 294 kWh/m² (E), et le chauffage central au gaz ainsi que les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique.