Maison 3 chambres à vendre à Saint-Savinien avec jardin et garage

Située au calme à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, une charmante ville avec de nombreux commerces et services médicaux, cette maison charentaise de 126 m² répartis sur 2 niveaux vous attend. Elle comprend une cuisine dînatoire, un séjour doté d’une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu’un WC à chaque étage.

La propriété dispose également d’un atelier à étage et d’un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m², équipé d’un puits.

Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage, avec volets en PVC sur l’ensemble. Un système de chauffage et de rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/air, tandis qu’un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude.

Ces équipements modernes et économiques confèrent un excellent classement énergétique à la maison. La toiture est en très bon état pour la maison, et neuve pour la dépendance.

L’assainissement individuel nécessitera quelques améliorations.

*Honoraires de 6,09 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Cette annonce a été rédigée par M. Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

- Située à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, cette maison de 126 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille, avec un séjour agréable et une cheminée pour des moments conviviaux.
- Le terrain plat et arboré de 834 m² est entièrement équipé d'un puits, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel.
- Grâce à ses équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique, vous bénéficierez d'un excellent classement énergétique.
- Vous aurez également un garage avec cheminée et un atelier à étage, ajoutant une réelle valeur pratique à cette propriété.