Maison avec sous-sol à vendre à Saint-Romain-en-Gal

AM2814 – SAINT-ROMAIN-EN-GAL / Les bords du Rhône.
SIT IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison avec sous-sol, située sur un terrain de 863 m², entièrement clos et arboré.

**Composition :**
– **Étage :** Véranda, séjour lumineux, cuisine, une chambre et WC, pour une surface d’environ 45 m².
– **Sous-sol :** Cuisine d’été, bureau/buanderie, salle d’eau, cave.
– **Annexe :** Garage attenant à la maison.

**Informations complémentaires :**
– Travaux de rénovation à prévoir.
– Chauffage central au gaz propane.
– Maison raccordée au tout-à-l’égout.
– Emplacement calme, proche des commerces et des écoles accessibles à pied.

**DPE :** G (audit disponible). Prix incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

- Maison avec un sous-sol spacieux et un terrain de 863 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.
- Surface habitable d'environ 45 m² comprenant une véranda, un séjour lumineux et une chambre, parfait pour un couple ou une petite famille.
- Sous-sol offrant des espaces supplémentaires : cuisine d'été, bureau/buanderie et salle d'eau, apportant un réel confort et de la fonctionnalité.
- Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
- Travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en augmentant sa valeur.