Maison T4 avec terrain de 1600 m² à Saint-Sulpice sur Lèze

Située à 35 km au sud de Toulouse, dans un environnement calme à Saint-Sulpice sur Lèze, cette maison T4 d’environ 85 m² sur deux niveaux bénéficie d’un terrain de 1600 m². L’entrée se fait par un sas vitré de 4 m², suivi d’une pièce/bureau de 13,5 m² menant à une chambre avec placard de 9,5 m², une salle de douche avec WC, une véranda de 16,7 m², et une cuisine en couloir prolongée par un ancien garage transformé en séjour de 15,3 m². L’étage, qui constitue une extension récente, dispose d’une entrée indépendante et comprend une chambre de 20 m² avec douche et WC. À l’extérieur, un appenti de 20 m² est présent sur le terrain arboré et clôturé. La maison, partiellement sur vide sanitaire, est équipée de fenêtres à double vitrage pour une partie et de survitrage pour le reste. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. Elle est également dotée d’un système de traitement des eaux par micro-station. Des travaux de plusieurs natures sont à prévoir. La maison se trouve en zone U4 du plan local d’urbanisme, avec un risque d’inondation fort. Référence 52947, prix de 159 500 €, incluant 9 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (150 000 € net vendeur).

- À 35 km au sud de Toulouse, cette maison T4 d'environ 85 m² est située dans un environnement calme à Saint-Sulpice sur Lèze, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
- Vous bénéficiez d'un terrain spacieux de 1600 m², parfait pour profiter d'activités extérieures, aménager un jardin ou accueillir des animaux.
- La maison dispose d'une véranda de 16,7 m² et d'un séjour de 15,3 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Avec une chambre de 20 m² à l'étage, accessible par une entrée indépendante, cette maison peut accueillir aisément votre famille ou des amis.
- Le prix proposé est de 159 500 €, incluant des honoraires de 9 500 €, ce qui équivaut à 150 000 € net vendeur, un investissement attractif pour un bien avec autant de potentiel.