Maison contemporaine 123 m² avec piscine à Gourdon

PRIX DÉFINI EN FONCTION DU MARCHÉ ACTUEL. Sylvie vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE de 123 m² HABITABLES, entièrement restaurée, avec PISCINE. Située à 5 minutes du centre-ville, elle offre une SUPERBE VUE sur la CAMPAGNE GOURDONNAISE. Elle se compose d’une Entrée, d’une SALLE À MANGER très lumineuse (35 m²), exposée plein Sud, avec une porte-fenêtre menant à une TERRASSE de 32 m² en Pierre de Turquie, offrant une vue sur la PISCINE. Une partie de la terrasse est couverte et aménagée en CUISINE D’ÉTÉ. La CUISINE est AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (15 m²) avec un îlot central. À l’étage, vous trouverez le COIN NUIT accessible par un escalier, incluant un Palier, les CHAMBRES 1 et 2 (10 m² et 13,30 m²) avec rangements et parquet flottant, ainsi qu’une SALLE DE BAINS en état neuf, équipée d’une fenêtre PVC, douche italienne, vasque, sèche-serviettes, placard et WC séparé. Une mezzanine de 10 m² surplombe la pièce à vivre et la CHAMBRE 3 est orientée plein Sud. En rez-de-jardin, il y a une CHAMBRE avec TOILETTES et DOUCHE (30 m²) plus BUANDERIE, CAVE et CELLIER (8 m²) ainsi qu’un VIDE SANITAIRE. Le chauffage est assuré par des RADIANTS ÉLECTRIQUES NOUVELLE GÉNÉRATION à BASSE CONSOMMATION et un POÊLE À BOIS TRÈS PERFORMANT. À l’EXTÉRIEUR, un PARC de 3003 m², légèrement en pente et partiellement boisé, est entièrement clôturé avec un portail électrique. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants, et bénéficie d’un assainissement individuel conforme. La PISCINE de 8 x 4 m, au chlore, est clôturée et sécurisée avec un POOL HOUSE.

1. Cette maison contemporaine de 123 m² habitables dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos invités.

2. La propriété inclut une piscine de 8 x 4 mètres, sécurisée et clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.

3. Avec un parc de 3003 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur boisé et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité.

4. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Gourdon, vous êtes à proximité des commodités tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne gourdonnaise.

5. La maison est équipée de chauffage à basse consommation et d'excellente isolation, ce qui contribue à réduire vos factures énergétiques et à vous offrir un confort optimal toute l'année.