Charmante Maison de Bourg à Mauriac avec 5 Chambres

Découvrez cette charmante maison de bourg à Mauriac, un petit village pittoresque situé au cœur de l’Entre Deux Mers, à seulement 1 heure de Bordeaux et de Bergerac. À 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne, et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, cette maison de 218 m2, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, un cellier, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. L’étage dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et sa cave. Le jardin de 290 m2 et le double vitrage, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur, ajoutent au confort de cette maison. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cet environnement calme.

1. Cette maison de bourg, d'une superficie de 218 m², offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour une famille avec ses 5 chambres et 3 salles d'eau.

2. Située à Mauriac, à proximité de Bordeaux et Bergerac, vous bénéficierez d'une tranquillité certaine tout en restant proche des commodités essentielles, telles que commerces, médecins et écoles.

3. Le jardin de 290 m², associé à deux terrasses, constitue un excellent espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées tout en ayant un espace de vie agréable à l'intérieur.

4. Avec un système de chauffage moderne par pompe à chaleur et un double vitrage, cette maison vous assure un confort optimal et une bonne performance énergétique, classée B pour la consommation d'énergie.

5. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un cadre qui mêle calme et proximité des services.