Charmante Maison de Bourg à Mauriac avec 5 Chambres Spacieuses

Découvrez cette charmante maison de bourg située à Mauriac (33540), dans le pittoresque village de l’Entre Deux Mers, à seulement 1 heure de Bordeaux et Bergerac. Idéale pour une vie tranquille tout en bénéficiant de proximité avec les commerces et services nécessaires, la maison de 218 m² mitoyenne sur un côté, est composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse qui intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. On y trouve également deux chambres, un second salon, un cellier, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, trois chambres annexes dotées chacune de leur salle d’eau et WC. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente et d’une cave pour plus de rangement. Ce bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage à pompe à chaleur. Un jardin d’environ 290 m² complète ce bien, offrant l’espace parfait pour un agréable cadre de vie. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce cadre paisible, à proximité de toutes commodités.

- Cette maison de bourg offre une surface habitable généreuse de 218 m², parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou des amis.
- Avec 5 chambres, dont 3 à l'étage équipées de leur propre salle d'eau et WC, chacun bénéficie de son espace privé tout en restant connecté aux espaces communs.
- Le chauffage par pompe à chaleur et le double vitrage assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique, classée B.
- Un jardin d'environ 290 m² vous permet de profiter de l'extérieur et d'aménager un espace de détente personnel.
- Située à Mauriac, à seulement 1 heure de Bordeaux et Bergerac, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et médecins.