Maison de campagne de 113 m² à Champfremont – forêt LA MULTONNE

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de campagne de 113 m², située au pied de la forêt LA MULTONNE. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 23,41 m², une cuisine de 10,22 m², un WC, une chambre de 10 m², une chambre avec salle de douche de 10,13 m² et une chambre équipée d’un point d’eau de 11,44 m². À l’étage, vous découvrirez un couloir menant à une salle de bains de 4,57 m², un WC, une chambre de 18,91 m² et un bureau de 5,09 m². En annexe, un garage de 15,47 m² et une arrière-cuisine de 7,45 m² viennent compléter l’ensemble, le tout sur un terrain clos de 3 000 m². À noter que la couverture en ardoises nécessite une révision et que certaines ouvertures sont en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (actuellement hors d’usage) et un ballon d’eau chaude au gaz est également présent. L’assainissement est à prévoir avec une fosse septique (non conforme). La taxe foncière s’élève à 242 €. RÉFÉRENCE : 1365. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de campagne de 113 m², située au pied de la forêt LA MULTONNE, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Le terrain de 3 000 m² vous offre un bel espace extérieur, clos, pour profiter des activités en plein air.
- Vous avez également un garage de 15,47 m² et une arrière-cuisine de 7,45 m², pratiques pour le rangement et l'organisation.
- La maison, bien que nécessitant des travaux de mise aux normes pour le chauffage et l’assainissement, est un excellent projet d'investissement à 74 990 € avec une taxe foncière de 242 €.