Vente d’une Longère au Mêle-sur-Sarthe

Découvrez cette charmante longère située à Le Mêle-sur-Sarthe, proposée par Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon de 30.52 m², d’une cuisine de 13.34 m², d’une salle d’eau de 5.98 m² ainsi que de deux chambres respectivement de 12.86 m² et 14.34 m². Le bien comprend également une chaufferie de 8.44 m², une buanderie de 22.09 m², un garage/atelier de 38.45 m², une dépendance de 25.21 m² et un range bois de 25 m², le tout sur un terrain généreux de 3500 m². Côté confort, cette longère est équipée d’un chauffage par cheminée et pompes à chaleur, ainsi que d’une fosse septique aux normes, de doubles vitrages et d’une toiture récente. Les pac et l’électricité sont neuves. Vous aurez la possibilité d’aménager l’ensemble de la longère selon vos envies. La propriété est alimentée par l’eau du puits ainsi que par l’eau de la ville. La taxe foncière s’élève à 365€. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour découvrir les risques éventuels. Référence : 1267.

- Cette longère de 95 m² dispose de 2 chambres spacieuses de 12.86 m² et 14.34 m², idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Vous bénéficierez d'un grand terrain de 3500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme un jardin ou une piscine.
- Avec un garage/atelier de 38.45 m² et d'autres dépendances, vous aurez amplement d'espace pour vos projets de bricolage ou de rangement.
- La propriété est récemment rénovée, avec une toiture récente, des pac neuves et une électricité refaite, garantissant un confort moderne.
- Située à Le Mêle-sur-Sarthe, avec un charme rural, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.