Maison de type longère au calme à Montviette

CPH Immobilier vous présente cette charmante maison de type longère au calme, d’une surface de 78 m². Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour entièrement parqueté, d’un salon avec cheminée, d’une chambre, et d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez une belle pièce palière pouvant servir de chambre, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier aménageable. Un garage et un bâtiment supplémentaire pouvant être aménagé en atelier complètent ce bien. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 5 minutes des commodités. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé G avec une consommation de 435 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées G à 120 kg CO2/m²/an. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 2610 € et 3580 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Cette annonce est rédigée par votre négociatrice Manuella Lebourgeois, inscrite au RSAC de Lisieux sous le numéro 844 962 308.

- Cette maison de type longère fait 78 m² et comprend une cuisine, un séjour parqueté, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant un espace de vie confortable.
- À l'étage, vous bénéficierez d'une belle pièce palière pouvant servir de chambre, d'une seconde chambre et d'un grenier aménageable, vous offrant des options d'aménagement personnalisées.
- Le bien se trouve sur un terrain clos et arboré de 1100 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commodités.
- Un garage et un bâtiment séparé peuvent servir d'atelier, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété.
- Le diagnostic de performance énergétique révèle une consommation annuelle des coûts d'énergie estimée entre 2610 € et 3580 €, ce qui permet de prévoir vos dépenses.