Maison charentaise R+1 à rénover avec garage et jardin à Crazannes

Dans un cadre rural à proximité du centre du village, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison charentaise de 209 m² à rénover, non mitoyenne, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cagibi. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier sont disponibles. Une cave se situe sous le séjour. Les fenêtres sont partiellement en PVC double vitrage avec gaz argon, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. Les toitures sont en bon état. Le garage est accessible par une porte sectionnelle électrique. L’assainissement est réalisé par un puits perdu qui nécessite une mise aux normes. Les parcelles sont en zone A, avec une superficie de 8014 m² et 958 m². Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur.

- Grande surface de 209 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.
- Située sur un terrain de 8014 m² et Ah de 958 m², cette maison bénéficie d'un espace extérieur généreux pour profiter de la nature.
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le garage avec porte sectionnelle électrique apporte une praticité appréciable, garantissant un accès facile et sécurisé.
- Potentiel d'investissement élevé avec une maison non mitoyenne, idéalement située à proximité du centre du village et des commodités.