Maison de campagne spacieuse de 140m2 à Le Mêle-Sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une maison de campagne de 140 m2, idéalement située entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Mortagne au Perche. Cette maison comprend un rez-de-chaussée spacieux, comprenant un salon/salle à manger de 58,44 m2, une cuisine de 19,43 m2, ainsi qu’une arrière cuisine de 5,38 m2. Vous y trouverez également deux chambres de 9,36 m2, dont une suite parentale de 25,16 m2, une salle d’eau de 4,42 m2, et deux pièces de 6,86 m2 et 6,44 m2, pouvant servir de bureau ou de chambre additionnelle. En outre, un terrain généreux d’une superficie totale de 40 000 m2 accompagne ce bien, incluant une parcelle louée à un agriculteur et une surface utilisable à vos souhaits. Un garage est également présent. Le foncier s’élève à 780 € par an. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est réalisé par une fosse septique non conforme. Les fenêtres disposent d’un double vitrage en bois. Les références de ce bien sont à noter : 1359. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

1. Cette maison spacieuse de 140 m2 se compose d'un salon/salle à manger de 58,44 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, et d'une cuisine de 19,43 m2 pour vos repas conviviaux.

2. Vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale de 25,16 m2, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, offrant flexibilité et confort.

3. Le terrain de 40 000 m2, incluant une parcelle louée à un agriculteur, vous offre un espace extérieur immense pour vos projets personnels ou agricoles.

4. Située entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Mortagne au Perche, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales.

5. Avec un foncier de seulement 780 € par an et un chauffage par radiateurs électriques, vous avez une bonne gestion des coûts d'entretien sur le long terme.