Maison de plain-pied avec piscine et garage à Castelnau d’Auzan-Labarrère

  • 249 000 €
32440 Castelnau-d'Auzan-Labarrère, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 156
  • 1985
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec piscine et garage à Castelnau d’Auzan-Labarrère

32440 Castelnau-d'Auzan-Labarrère, France
  • 249 000 €

Description

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 156 m². Elle se compose d’une entrée avec porte ovale, d’un séjour/salon doté d’un poêle à granulés et d’une cheminée avec insert bois. Construite en 1984, elle conserve des poutres anciennes pour les plafonds et des colombages qui séparent le salon de la salle à manger, apportant un charme ancien à cette maison moderne. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur l’extérieur, près d’une terrasse couverte avec un coin barbecue. Elle est également reliée à un grand cellier/buanderie avec rangement et ballon d’eau chaude, donnant accès à un salon d’été entièrement vitré du côté de la piscine (extension) avec volets roulants. La zone nuit, séparée par un couloir, comprend trois chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et bidet. Un WC séparé se trouve au bout du couloir. La piscine est entièrement clôturée et dispose d’un petit local technique à proximité. Confort : menuiseries en PVC, chauffage électrique pour la partie nuit, assainissement individuel conforme. Le terrain de 5579 m², agrémenté de beaux arbres matures, comprend un garage non attenant. Située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la retraite.

En résumé

- Maison de plain-pied de 156 m² habitables, offrant un espace confortable pour vivre en famille ou profiter de la retraite.
- Proche des commerces et des zones de loisirs, permettant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied.
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte et coin barbecue, idéale pour vos repas en extérieur.
- Terrain spacieux de 5579 m², agrémenté d'arbres matures, offrant un bel espace de verdure pour se détendre et jouer.
- Piscine entièrement clôturée pour garantir la sécurité de vos proches, avec un petit local technique à proximité.

Détails

Mis à jour le octobre 27, 2024 à 8:40 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110140
  • Prix: 249 000 €
  • Surface du Bien: 156 m²
  • Superficie du Terrain: 5579 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Année de Construction: 1985
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Castelnau d auzan
  • Code Postal 32440
  • Quartier/Secteur Secteur les herbiers

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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