À vendre : maison de campagne de 113 m² près de la forêt LA MULTONNE

Découvrez cette charmante maison de campagne de 113 m², située au pied de la forêt LA MULTONNE, proposée par Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23,41 m², une cuisine de 10,22 m², un WC, une chambre de 10 m², une autre chambre avec salle de douche de 10,13 m², et une troisième chambre avec point d’eau de 11,44 m². À l’étage, un couloir dessert une salle de bains de 4,57 m², un WC, une chambre de 18,91 m² et un bureau de 5,09 m². Vous disposerez également d’un garage de 15,47 m² et d’une arrière-cuisine de 7,45 m², le tout sur un terrain clos de 3000 m². La couverture en ardoises nécessite des travaux sur un pan, et les ouvertures sont en simples vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (actuellement hors d’usage) et un ballon d’eau chaude au gaz. L’assainissement est par fosse septique (non aux normes). La taxe foncière s’élève à 242 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison de campagne de 113 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour de 23,41 m² et quatre chambres, dont une suite avec salle de douche.

2. Le terrain de 3000 m² clos vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter de la nature environnante, au pied de la forêt LA MULTONNE.

3. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, particulièrement la couverture en ardoises, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos goûts.

4. La taxe foncière est raisonnable à 242 €, ce qui contribue à un coût d'occupation relativement bas pour ce type de bien.

5. L'assainissement par fosse septique, bien que non conforme, pourrait vous permettre de bénéficier d'une rénovation à un coût modéré, selon les normes en vigueur.