Maison de campagne à rénover à St Juire Champgillon

Charmante maison de campagne à rénover, incluant :

Rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, salle d’eau et WC.
À l’étage : palier, 5 chambres, WC avec lave-mains.
Dépendance attenante composée de deux pièces et greniers. Garage avec grenier et pièce attenante.
Terrasse et cour, le tout sur un terrain d’environ 532 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation d’énergie primaire : 232 kWh/m²/an.
Consommation d’énergie finale : 101 kWh/m²/an.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 147 700 €, honoraires de 7 700 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000 €.

- Cette maison de campagne de 124,08 m² offre un potentiel d'aménagement considérable avec ses 5 chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
- Avec un terrain d'environ 532 m², vous disposez d'un bel extérieur, parfait pour les activités de plein air et les barbecues en famille.
- Le prix de vente de 147 700 € inclut des honoraires de 7 700 € TTC, vous permettant d'acquérir ce bien à un prix net vendeur de 140 000 €, très compétitif sur le marché actuel.
- Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an, sont à prendre en compte, mais avisez-vous que ces chiffres sont basés sur les prix de l'année 2021, ce qui peut évoluer avec le temps.
- La dépendance attenante et le garage, avec grenier, ajoutent une valeur fonctionnelle à cette propriété, vous permettant de l'adapter selon vos besoins.