Maison de Campagne en Pierre à Duras 47120 avec Dépendances

Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierres, située à Duras (47120), offrant un cadre idyllique pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Ce bien de 149 m², à rafraîchir, se compose d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un grenier qui présente un beau potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, les 620 m² de dépendances en bon état, comprenant 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac, sont prêtes à être rénovées selon vos projets. Le bien dispose d’eau de puits et d’un chauffage au fioul, avec des travaux de mise aux normes d’électricité et d’assainissement à prévoir. Située à seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande et 10 minutes de La Bastide de Monségur, cette maison traditionnelle est idéale pour une vie paisible à la campagne.

- Ce bien de 149 m² est idéal pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et agréable.
- La maison est située sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, vous permettant de profiter d'un vaste terrain, parfait pour les activités de plein air et les projets de jardinage.
- Les dépendances d'une superficie de 620 m² comprennent 2 granges, un hangar et un séchoir à tabac, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réhabilitation selon vos besoins.
- À seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande et 10 minutes de La Bastide de Monségur, cet emplacement rural vous permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- Avec un potentiel de mise aux normes et de rénovation, ce projet vous permet de personnaliser votre maison tout en investissant dans un bien de caractère au cœur d'une région riche en histoire et en nature.