Maison de campagne de 175 m² à Chevaigné du Maine à vendre

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de campagne de 174,82 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert une chambre avec placard de 15,44 m2 et un WC, un salon cosy de 14,88 m2, un cellier pratique, une cuisine aménagée de 8,97 m2, une salle d’eau avec WC, un salon lumineux avec cheminée ouverte de 25,62 m2, un séjour spacieux de 20,91 m2, ainsi qu’une suite parentale de 16,99 m2 avec placard et salle de bains. À l’étage, la propriété dispose d’une mezzanine de 24,29 m2, d’une chambre de 20,98 m2 et d’un grenier aménageable de 58,83 m2. Le tout est situé sur un terrain clos de 1578 m2, comprenant une cave de 24,70 m2, un hangar de 49,65 m2, un garage de 16,46 m2 et trois dépendances de 14,50 m2, 23,34 m2 et 32,92 m2. Notez que l’assainissement nécessite des travaux (fosse toutes eaux). La couverture est en ardoises et tuiles, avec des ouvertures en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 484€. Référence : 1277.

- Cette maison de campagne offre une surface généreuse de 174,82 m², idéale pour une famille ou pour y accueillir des amis.
- Vous allez apprécier le vaste terrain clos de 1578 m², vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 20,91 m² et un salon avec cheminée ouverte de 25,62 m², cet espace de vie est chaleureux et accueillant.
- En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'un grenier aménageable de 58,83 m², d'une cave de 24,70 m² et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La taxe foncière est raisonnable à 484€, ce qui en fait un bien intéressant tant pour y vivre que pour un projet d'investissement.