À vendre : Maison de campagne de 175 m² à Chevaigné du Maine

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente une charmante maison de campagne de 174,82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant vers une chambre avec placard de 15,44 m² et son WC, un salon de 14,88 m², un cellier, une cuisine aménagée de 8,97 m², une salle d’eau avec WC, un salon avec cheminée ouverte de 25,62 m², un séjour de 20,91 m² et une suite parentale de 16,99 m² comprenant son placard et sa salle de bains. À l’étage, la maison se compose d’une mezzanine de 24,29 m², d’une chambre de 20,98 m² et d’un grenier aménageable de 58,83 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 1578 m², avec une cave de 24,70 m², un hangar de 49,65 m², un garage de 16,46 m², ainsi que trois dépendances de 14,50 m², 23,34 m² et 32,92 m². L’assainissement est à revoir (fosse toutes eaux). La couverture est en ardoises et en tuiles, avec des ouvertures en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 484€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de campagne de 174,82 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou un projet de vacances.
- Vous disposez de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 20,91 m² et un salon avec cheminée ouverte de 25,62 m², parfaits pour des moments conviviaux.
- Le terrain clos de 1578 m² vous permet de profiter d'un jardin privé, avec plusieurs dépendances pour du rangement ou des projets d'aménagement.
- La maison possède un bon potentiel avec un grenier aménageable de 58,83 m² et une mezzanine de 24,29 m², offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d'un cadre tranquille avec une faible taxe foncière de 484€ et une couverture en ardoises et tuiles, qui assure une bonne durabilité.